Jerez funciona. Dos palabras sirven de claim al gobierno municipal del PSOE para sintetizar los últimos años de gestión al frente del Ayuntamiento jerezano. Dos palabras, una de ellas —funciona— en rojo, que resumen decenas y decenas de actuaciones y un esfuerzo inversor público y privado casi inédito en la ciudad. Ante el riesgo de que entre tantísimos datos al final no reluzca ninguno, mejor dos palabras: "Jerez funciona", ha repetido una y otra vez Mamen Sánchez, alcaldesa de la ciudad, en su comparecencia-resumen de este lunes en el Cabildo Viejo jerezano.
En la foto de familia posterior a la rueda de prensa solo faltaban dos de los nueve tenientes de alcaldesa y delegados del ejecutivo local. Hay que entender que estaban todos los que quieren estar y faltaban los que dan por hecho que no estarán o que ya no quieren seguir estando. Perdón por el rajoyniano juego de palabras, pero el que se mueve no sale en la foto, que diría Alfonso Guerra.
La alcaldesa Mamen Sánchez, que según ha podido saber lavozdelsur.es había convocado a todo su plantel político, se sitúa en el centro del plano; fuera de campo han quedado Paco Camas, responsable de Cultura, e Isabel Gallardo, responsable de Turismo. Ya puede intuirse por dónde van los tiros de la futura candidatura para el 28M que la también secretaria general de los socialistas jerezanos presentará en unos días.
Antes de lo partidista, lo institucional: la regidora ha presentado Jerez funciona, Jerez ilusiona, una campaña destinada a promover la marca Jerez “como destino de inversiones, oportunidades y empleo”. En relación a esto, ha desgranado una serie de indicadores económicos y de gestión que representan la buena marcha del municipio, pese a las diferentes coyunturas de los últimos años.
Casi 16 millones de euros en proyectos de regeneración del centro histórico; licencias para la construcción de 2.707 nuevas viviendas; creación de 10.000 puestos de trabajo desde el año 2015 —de los que 3.500 empleos netos han sido en el ultimo año, en el que, además, se registraron 25.074 contrataciones indefinidas, casi un 30% (En 2021 se tramitaron 6.094, el 5,08% del total)—; 10.933 autónomos en 2022, 1.525 autónomos más en las dos legislaturas... No hay dato socioeconómico que no mejore en los últimos ocho años, el gran aval de Mamen Sánchez y su equipo a las puertas de la precampaña del 28M, donde todo apunta a que habrá mucha igualdad entre las dos grandes fuerzas políticas de este país.
Otro de los indicadores “de esta situación que reflejan la buena gestión son las 695 empresas nuevas que se han creado en estas dos legislaturas, batiendo el récord de la serie histórica al estar inscritas en Jerez 5.743 empresas”, siendo ésta, en palabras de la alcaldesa, “la mejor cifra que ha habido nunca”.
"Es muy importante —ha incidido Mamen Sánchez— que cuando alguien se plantea invertir en Jerez valore la gestión que viene haciendo este gobierno municipal. La estabilidad política, el impulso que le hemos dado a la economía local. Es decir, todo eso genera efectos positivos. Recuperar esa confianza, esa credibilidad, ese prestigio, yo creo que ha sido clave para que Jerez viva estos momentos; y hemos sabido trabajar para que las empresas pongan su confianza en Jerez".
En paralelo, ha hecho referencia “al salto de gigante que hemos dado para mejorar servicios municipales, como la limpieza —Escoba de Oro en 2022—, respecto al cual, hemos logrado el reconocimiento a este esfuerzo con varios premios que nos posicionan a nivel nacional como una ciudad innovadora, dinámica y atractiva”.
Modelo de desarrollos urbanísticos
Y dentro de esta estrategia, uno de los instrumentos que el gobierno ha puesto al servicio de este objetivo ha sido el nuevo modelo de desarrollos urbanísticos, “que se asienta sobre la perspectiva de nuestra situación social, económica y territorial, apostando en todo momento por la ciudad consolidada existente y evitando el desarrollo de nuevos crecimientos que expandan el suelo urbano actual”.
En este sentido, y tal y como ha destacado, “desde este gobierno hemos generado las condiciones idóneas para facilitar la llegada de nuevas empresas a la ciudad que traen proyectos que nos han permitido ir en esa dirección”, como los impulsados a través de convenios urbanísticos firmados para el desarrollo de lo suelos de El Pelirón, que ha permitido la construcción de 52 nuevas viviendas; o el convenio para El Carrascal, que posibilitó desbloquear la terminación de un desarrollo paralizado hace años, además de 18 unifamiliares.
Igualmente, ha recordado el impulso dado al desarrollo urbanístico de suelos destinados a actividades económicas, como es el caso de la zona sin desarrollar de Polígono Guadalquivir para reordenar suelos en desuso; o del Polígono La Norieta, con uso de actividades económicas.
También ha hecho mención “a una de las grandes actuaciones desbloqueadas recientemente, como ha sido la terminación de las obras de urbanización del entorno de Cooperativa, a la que precedió la esperada demolición de la estructura del fallido Palacio de Congresos, y donde se ha culminado el viario y la zona verde pública, y donde ya hay empresas que han abierto y otras que están en obras o con licencias solicitadas”.
Dentro de este apartado urbanístico, Mamen Sánchez ha subrayado otra de las líneas emprendidas para facilitar la llegada de nuevas empresas a la ciudad, como ha sido la progresiva flexibilización y actualización del planeamiento urbanístico a través de modificaciones puntuales para facilitar el desarrollo de nuevos suelos y la implantación de actividades económicas; ha sido el caso de la modificación puntual del Rancho del Raho, que facilitará una inversión de 8,5 millones de euros y pendiente aún de la aprobación de la Junta; o el estudio de detalle de Albadalejo, que tendrá como resultado la ordenación de una gran bolsa de suelo en Las Delicias para viviendas, viales, espacios públicos y aparcamientos.
También ha hecho mención en este capítulo, y dentro de la estrategia de recuperación del centro histórico, del proceso de planeamiento que se ha llevado a cabo para posibilitar la implantación de 43 nuevas viviendas en naves bodegueras del antiguo complejo bodeguero La Riva; o el estudio de detalle de la calle Cristal, para impulsar la transformación del barrio de Santiago.
A esta lista de iniciativas ha añadido el desbloqueo de dos suelos “cuya paralización han sufrido los ciudadanos durante muchos años, como son la zona de las antiguas bodegas de Williams donde ya está en marcha una promoción de 238 viviendas; y la zona de la antigua Bodega de Croft, “donde la semana pasada anunciamos una inversión de 27 millones de euros para el desarrollo urbanístico de estos suelos y para 52 viviendas nuevas”.
Asimismo, ha aludido también al desarrollo “del solar abandonado y muy problemático del que fue hotel Palmera Plaza, en pleno centro de Jerez, y en el que se va a implantar una residencia privada de Mayores que contará, asimismo, con una zona de viviendas asistidas.
En cuanto a suelos para la implantación de nuevas empresas en Polígonos Empresariales, la alcaldesa ha recordado la venta de una parcela en La Ciudad del Transporte y de otro terreno del Polígono Industrial El Portal. “Queda patente, pues, el creciente interés que despierta Jerez para la inversión en nuevos desarrollos urbanísticos que repercuten de forma positiva en el empleo y en el crecimiento económico, y cómo las actuaciones de regeneración urbana que están transformando Jerez, contribuyen a generar ese clima de confianza, seguridad y estabilidad que está posibilitando la llegada de nuevas empresas y negocios”.
Centro histórico y "huella en todo el mapa de Jerez"
La alcaldesa ha dedicado parte de su intervención a la estrategia del revitalización del centro histórico de Jerez, “una zona donde se está evidenciando con mayor claridad que las inversiones municipales atraen inversión privada y que donde se hacen obras municipales se producen aperturas de nuevos negocios”.
En este sentido se ha referido a las actuaciones que se han desarrollado desde 2015 en este ámbito por un valor cercano a los 16 millones de euros, al objeto de poner en valor “su belleza, su patrimonio y su extraordinario potencial”, y entre las que ha destacado las intervenciones en Plaza Belén, Eje Corredera-Esteve, Claustros de Santo Domingo, entorno de la iglesia de San Juan de los Caballeros, Tabanco del Duque, Iluminación Singular, Museos de la Atalaya, o las que están en marcha recientemente y aquéllas que están en preparación, como las relacionadas con el barrio de San Mateo.
De igual forma, ha resaltado “la huella que estamos dejando en todo el mapa de Jerez, renovando entornos en toda la ciudad, en donde hemos invertido desde 2015 más que ningún otro Gobierno”, al que se le suma “el trabajo realizado para la cofinanciación de obras con fondos europeos”. En este apartado, ha recordado “las inversiones Edusi para Jerez cofinanciadas por el Ayuntamiento de más de 18 millones”, así como que “en las convocatorias de los Fondos Next Generation, la cifra que llevamos por ahora es de más de 20 millones de euros captados para Jerez”.
Dentro de este capítulo de inversiones en mejoras de infraestructuras, equipamientos y servicios, la alcaldesa ha citado las realizadas en instalaciones deportivas como Chapín o las pistas deportivas de lo barrios, “que nos permiten fomentar un deporte accesible y libre para todos, así como implementar nuevas disciplinas deportivas”.
‘Año Lola’
Y dentro del esfuerzo de promoción de la marca Jerez, Mamen Sánchez ha señalado sus potencialidades que la sitúan como “un destino turístico cada vez más apreciado, que suma atractivos y que despierta un mayor interés”, aludiendo “al éxito extraordinario a nivel de impacto comunicativo de las actividades del centenario y la campaña 'Jerez, 100% Lola,100% Flores', que es sólo un anticipo de lo que está por venir. El centenario Lola refuerza la marca de una ciudad que cada vez está más de moda”.
También en materia cultural, la regidora ha avanzado “un futuro prometedor con la candidatura a Capital Cultural Europea. Somos ya hoy un referente cultural, turístico y gastronómico – ha añadido - la ciudad más turística de la provincia a lo largo de todo el año, porque hemos conseguido que las actividades culturales y de ocio den vida a la ciudad de forma permanente. Cada vez recibimos más turistas y más congresos, en 2022 fueron casi 150 congresos y eventos”.
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