Un grupo de empresarios y gestores de alojamientos turísticos de Jerez, “preocupados por la situación actual” de proliferación de ilegales, ha elaborado un informe que ha remitido al Ayuntamiento. En el estudio se extraen conclusiones como que la falta de inspección “por parte de la Junta de Andalucía ha propiciado un aumento desorbitado de este tipo de alojamiento sin ningún tipo de seguridad ni control”.
Los conceptos y definición sobre apartamentos turísticos y viviendas turísticas se ha prestado a confusión, pero la realidad es que ambas calificaciones tienen notables diferencias. Los establecimientos legales que cumplen con la normativa pasan inspecciones, están regulados y controlados, generan empleo y tributan con sus impuestos, “y los ilegales/irregulares, que se amparan en la falta de medios de inspección y ausencia de sanciones para operar de manera clandestina o irregular, a todas luces, lo cual daña y perjudica a todos, tanto a empresarios como a ciudadanos”.
Un dato sobresaliente es que la investigación ha dejado al descubierto que en Jerez existen y funcionan (incluso anunciadas en las webs de reservas) 65 edificios que se ‘venden’ como complejos de viviendas turísticas en espacios que no cumplen la normativa urbanística y tampoco la establecida para este tipo de alojamientos, es decir, que se da el caso de que en un inmueble se habilitan hasta seis viviendas, como sucede en uno detectado, en el que el propietario tiene una licencia para todas, cuando lo legal es que cada piso tenga una.
“Hemos detectado un significativo número de Viviendas de Uso Turístico (VUT) operando con licencias falsas, en muchos casos varias de estas comparten la misma licencia, otras tantas tienen licencias inventadas o usan las licencias de otros alojamientos, incluso, muchas de ellas ni siquiera tienen licencia y, en su defecto, están usando el número de registro de su declaración responsable”, pone de manifiesto el informe, en el que también se hace una seria advertencia a las autoridades: “Esta situación no solo compromete la seguridad y calidad de la oferta turística, sino que también perjudica gravemente al mercado al no cumplir con los estándares mínimos, facilitando la masificación de huéspedes y afectando directamente a la competencia leal”.
Los empresarios autores del estudio aseveran que la “explotación de apartamentos turísticos ilegales también afecta negativamente a la reputación turística de Jerez”, a lo que suman otros efectos negativos como los fiscales: “Eludir el cumplimiento del IVA, la evasión de impuestos y la falta de contribución al sistema fiscal; estas viviendas ilegales generan una distorsión en el mercado”
En la actualidad, según información de la Junta, en Jerez hay registradas un total de 3.134 unidades de alojamiento entre apartamentos turísticos (AT) y licencias de viviendas de uso turístico (VUT), que conforman un total de 6.467 plazas hoteleras, 785 de ellas son AT y 5.682 son VUT.
El informe hace especial hincapié en lamentar que “hasta hoy, según la administración, por falta de inspectores, no se inspeccionan a estas VUT, por lo que para poder darse de alta en el Registro de Turismo de Andalucía tan sólo se les ha exigido presentar una Declaración Responsable”.
Los empresarios exigen la adopción de medidas “para poner fin a esta problemática” y piden “que las autoridades competentes, desde el área de Turismo, determinen un grupo de inspectores especializados que puedan tomar las medidas necesarias para abordar esta problemática de manera efectiva e inmediata”.