Una importante inversión en el centro de El Puerto transformará el patrimonio bodeguero en un conjunto residencial con nuevos equipamientos urbanos y un residencial de 76 viviendas, 23 de ellas de régimen protegido (VPO) incluyendo aparcamiento bajo rasante. Es el nuevo proyecto que el equipo de gobierno lleva este viernes al Pleno ordinario de marzo para su aprobación definitiva.
Así, dará luz verde al Estudio de Detalle del área específica de revitalización AER-04 La Pastora del Plan Especial de Protección y Reforma Interior del Conjunto Histórico y Entorno de El Puerto. Esta iniciativa pretende recuperar el patrimonio local bodeguero. Este es el último trámite necesario para poder reparcelar y para que el Grupo Insur pueda iniciar la intervención en toda la manzana que supondrá la revitalización del conjunto bodeguero La Pastora.
Según explica el alcalde de la ciudad, Germán Beardo, este proyecto contempla la actuación integral sobre la totalidad de la manzana, actualmente en desuso, ocupada por el conjunto bodeguero, conectando las calles Comedias y Ximénez Sandoval a través de un conector verde; incluyendo, por tanto, cuatro calles: Valdés, Comedias, Los Moros y Ximénez Sandoval.
"Actuaciones como esta garantizan que nuestro centro histórico, compuesto de tantos cascos bodegueros, muchos de ellos protegidos y de gran interés urbanístico, permanezcan y marquen la tipología que fue protagonista de la ciudad en una época gloriosa", comenta el primer edil.
Dicha intervención transforma el conjunto dándole utilidad en una ciudad del siglo XXI que va a más. Así como que se evidencia que desde que el Peprichye está completamente en vigor se están multiplicando las intervenciones en el casco histórico, con grandes y también pequeñas actuaciones que impulsan su definitiva recuperación.
Este es un ejemplo de las nuevas actuaciones que el Plan Especial permite, dotando al centro de ese uso residencial que precisa junto a las nuevas actividades económicas. Además permite la oferta de vivienda protegida y la conservación de todos los cascos bodegueros de la manzana, a excepción del llamado de la Comunicad Económica Europea que carece de protección o interés arquitectónico alguno, propiciando así la construcción en su lugar de vivienda para repoblar el centro.
Tanto el alcalde de El Puerto, Germán Beardo, como la concejal de Ordenación y Planificación Urbana, Danuxia Enciso, señalan que La Pastora pone en valor el propio conjunto bodeguero, conservando sus instalaciones y fortaleciendo la calle Valdés como eje principal a través de nuevos servicios terciarios. Creando así nuevas oportunidades que impulsan el renacimiento del centro.
"Esta construcción conseguirá la revitalización y renovación de toda esta zona, recuperando la interactuación con el propio centro histórico al incluir la dotación de nuevos equipamientos para los vecinos, aprovechando siempre las propias instalaciones de la nave del Bodegón", detalla el primer edil.
El grupo inmobiliario impulsará también la conexión ente las calles Comedias y Ximénez Sandoval mediante la generación de un nuevo conector verde constituido por el antiguo almizcate y fortalecerá como eje central la calle Valdés mediante la implantación de servicios terciarios sobre las instalaciones de las naves bodegueras ‘El Coquinero’, ‘Doña Frasquita’ y ‘El Ro’. De esta forma, se favorecerá el reciclaje y funcionalidad de todos estos inmuebles.
El nuevo conjunto de viviendas incluye más de 3.000 metros cuadrados de superficie terciaria, así como la cesión al Ayuntamiento, para su uso como equipamiento, de una nave bodeguera de 1.795 metros cuadrados de superficie y de más de 700 metros cuadrados destinados a espacios libres.
Beardo recuerda que esta importante promoción se suma a las rehabilitaciones y obras que están marcha en el centro de El Puerto y que evidencian que está en alza avanzando rumbo a una ciudad moderna, preservando y recuperando su historia y su patrimonio, potenciando el crecimiento sostenible, impulsando una ciudad compacta y poniendo en valor la vuelta al centro gracias a la suma de la iniciativa privada y pública.
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