La junta de gobierno local de Sevilla ha aprobado de forma inicial la ordenanza de Edificación que permitirá regular urbanísticamente la barriada de El Gordillo, situada al Norte de la ciudad, con lo que solventa "la incertidumbre vecinal y la tensión disciplinaria existente ante de falta de regulación específica", según señala el Consistorio sevillano.
Como ha explicado el delegado de Urbanismo, Juan de la Rosa, "tras años de incertidumbre, los vecinos de este barrio de la zona norte de Sevilla contarán con un instrumento de ordenación específica en tanto que se redacta y aprueba el Plan Especial preciso para el desarrollo urbanístico de este enclave rural".
Tal y como ha subrayado De la Rosa, "la falta de un instrumento de ordenación específica para configurar urbanísticamente la barriada de El Gordillo, ubicado entre el barrio de Valdezorras y la localidad de San José de la Rinconada, ha generado con el paso del tiempo importantes tensiones en torno a los suelos vacantes existentes, así como derivadas de actuaciones disciplinarias".
Para solventar esta cuestión, en tanto se elabora el Plan Especial, "la Gerencia de Urbanismo ha utilizado la oportunidad que ofrece la nueva Ley de Impulso para la Sostenibilidad del Territorio de Andalucía (LISTA) de articular ordenanzas municipales de Edificación para fijar condiciones de edificación exigibles para autorizar construcciones, edificaciones o actuaciones en inmuebles, sin contradecir las determinaciones que se establezcan en el instrumento de ordenación urbanística que corresponda".
Así, "hoy se aprueba inicialmente una ordenanza de Edificación para este sector por medio de la cual podrán regularse aspectos como las condiciones generales de las parcelas, de situación y forma de los edificios, de edificabilidad, densidad, estética y de uso".