El proyecto urbanístico Sierrezuela Playa pretende construir 107 viviendas o apartamentos turísticos de lujo en terrenos rústicos clasificados como suelo no urbanizable de carácter natural en Zahara de los Atunes, pedanía de Barbate.
Para ello, se deben recalificar 262.463 metros cuadrados de terrenos —casi la misma extensión que el pueblo actual— para convertirse en suelo urbanizable sectorizado, teniéndose que aprobar una innovación modificación puntual (MP) del PGOU (Plan General de Ordenación Urbana) de Barbate, que fue aprobado en 2009.
La citada MP necesita para su aprobación inicial una Evaluación Ambiental Estratégica (EAE) que gestiona la Consejería de Sostenibilidad y Medio Ambiente de la Junta de Andalucía. Esta Consejería lo admitió a trámite el 26/4/2022, pero en marzo de 2023 la delegación territorial de esta Consejería advirtió al Ayuntamiento de Barbate de la falta de documentación necesaria, recordándole que disponía de 15 meses, según la Ley de Gestión Integrada de Calidad Ambiental (GICA), para aportarla.
En caso de no arreglar esta documentación antes del 6 de mayo pasado, se archivaría el expediente de la MP de La Sierrezuela. El Ayuntamiento pidió una prórroga, que se le concedió hasta el 20 de diciembre. Dicha delegación territorial advirtió en el documento de alcance que se trata de una zona con fuerte afección al Dominio Público Marítimo Terrestre (DPMT), asegurando que “la modificación puntual pretendida podría suponer un alto impacto en la conservación de la biodiversidad, por lo que se aconseja al promotor que no continúe con la tramitación del procedimiento”.
El 19 de diciembre, el día anterior a la finalización de la prórroga, el alcalde de Barbate, Miguel Molina (AxSí), convocó un pleno municipal extraordinario para aprobar inicialmente la MP del PGOU La Sierrezuela, basándose en un informe jurídico que firmaron la asesora jurídica del Ayuntamiento y la secretaria general en funciones. "El concejal de Urbanismo no aparece, y sospechamos que su dimisión se debe a las discrepancias con el alcalde por este proyecto urbanístico", recalcan desde Enebro-Ecologistas en Acción.
La entidad ecologista, en una reunión reciente con Agustín Conejo, alcalde de Zahara de los Atunes, acuerda coordinarse contra el proyecto de urbanización Sierrezuela Playa.
En el pleno extraordinario ningún miembro de la oposición municipal e, incluso, del equipo de gobierno, conocía la documentación de la MP ni los informes técnicos y jurídicos. De igual forma, el alcalde de Zahara de los Atunes, Agustín Conejo, desconoce la citada documentación, a pesar de que desde marzo de 2023 emitió oficio oponiéndose inequívocamente a la MP de La Sierrezuela.
"Esta falta de documentación previa, que es un requisito legal para abordar un tema en Pleno, hace nulo los acuerdos adoptados, por lo que esperamos que la oposición los recurra", reseñan desde Enebro.
"Zahara de los Atunes tiene un nombre propio, reconocimiento y prestigio como lugar turístico, y una identidad como pequeño pueblo marinero con encanto que no debe perder nunca, y menos debido a intereses ajenos a sus habitantes, de promotores foráneos amparados por un alcalde que no los escucha y los abandona", destaca la entidad ecologista, que espera que se anule y se desestime este proyecto.
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