Dos iniciativas de nuevos parques comerciales en la Bahía de Cádiz prevén sumar este 2023 un total de 21.903 nuevos metros cuadrados de medianas o grandes superficies en un territorio que, eso se creía, ya estaba colmatado de oferta de este tipo con complejos a pocos kilómetros entre sí como Bahía Sur, El Paseo, Luz Shopping, Las Dunas y Área Sur.
No opinan lo mismo las promotoras Ten Brinke Desarrollos SLU y Batex & Duplex que levantan en San Fernando y Puerto Real, respectivamente, los proyectos de parques comerciales en Janer (a la entrada de La Isla) y Trocadero —al pie de la AP-4—.
Según informó en su momento el CEO de Batex, Rafael Franco, el nuevo parque comercial de Puerto Real, con 6.500 de superficies, que prevé abrir sus puertas en verano y que cuenta con un Supeco (grupo Carrefour) como gran superficie tractora, “satisfará la demanda de cerca de 10.000 personas del Campus Universitario de Cadiz-Puerto Real, ubicado a escasos metros de la parcela y de más de 50.000 residentes en la localidad de la bahía gaditana que hasta el momento se tienen que desplazar para encontrar una oferta de esta naturaleza”.
Ecoparking, espacios de ocio y restauración, y una futura parada de la línea 2 del Trambahía —que unirá Cádiz y el Aeropuerto de Jerez—, son las credenciales de un espacio comercial que supondrá una inversión de 20 millones e inaugurará la oferta de estas características en el municipio puertorrealeaño.
Después de que Zona Franca vendiera a Ten Brike los terrenos de Janer, el parque comercial toma forma e incluso cuenta con operadores confirmados del nivel de Mercadona y McDonald's. En 65.000 metros —15.403 metros de superficie comercial— de lo que hace más de 20 años fue suelo militar, Tiro Janer, en San Fernando, la promotora neerlandesa invertirá 25 millones y prevé generar 400 empleos directos.
"Parque Comercial La Isla —asegura la promotora— va a ser uno de los más importantes de la provincia gaditana —conectará con Puerto Real, Chiclana y la propia San Fernando—, un proyecto vanguardista, basado en la sostenibilidad, el ahorro energético, en el desarrollo económico y la creación de empleo, que va a dar servicio a la alta demanda en la zona y al gran crecimiento que esperamos se va a producir los próximos años.