Altillo Sky Garden ya tiene licencia de obras —arrancarán en unos tres meses— y está a punto de iniciar su comercialización. A la vista del render y del vídeo explicativo de los arquitectos, al que ha tenido acceso lavozdelsur.es, el nuevo proyecto de Iniciativas Inmobiliarias, una de las promotoras más punteras de Andalucía y líder en la provincia de Cádiz, promete redibujar el skyline de Jerez y convertirse en un nuevo icono arquitectónico de la ciudad.
El CEO de Iniciativas Inmobiliarias, Fernando García, ha explicado a este periódico el celo y el mimo que se ha puesto a la hora de poner en pie el diseño de un proyecto inmobiliario que contará con 16 viviendas con vistas 360 grados exclusivas, locales comerciales y oficinas. Tres usos en un único edificio en altura con anillos que se entrelazan. "Por el lugar tan emblemático en el que se va a levantar el proyecto queríamos hacer algo único a nivel de diseño en la ciudad. Es un sitio muy visible y merece un gran edificio de vanguardia.
Un edificio, además, que será muy versátil pues tendrá tres usos diferentes", comenta el joven promotor, que representa a una empresa gaditana que supne "una sólida alianza fruto de la unión de empresas y personas con más de 50 años de experiencia y más de 12.000 hogares entregados".
César Frías Enciso y Luis Pedro Moreira son los artífices del diseño que podrá verse junto a la rotonda conocida como del Caballo de Troya, en la intersección entre avenida Andalucía y y Jardín Escénico, donde aún quedan bolsas de suelo por desarrollar y, probablemente, la zona más cotizada del municipio. "Coexisten en el mismo edificio locales comerciales, oficinas y viviendas; dentro de cada cilindro hay una vivienda, tienen vistas 360 grados. Son viviendas generadas en torno al espacio de las terrazas, aunque las estancias son cuadradas", explican los arquitectos. "Es un icono frente al parque, pero en el que el propio parque puede subir por las fachadas. Muy pocas veces un arquitecto tiene la oportunidad de desarrollar todo el potencial del lugar. El sentimiento de que estás vivienda en un sitio único va a tener el propietario", aluden.
Iniciativas Inmobiliarias, según avanza García, que pronto presentará en sociedad el proyecto de Parque Williams, en pleno centro de Jerez, cuenta actualmente con una cartera para los próximos años de "unas mil viviendas, en Cádiz y Sevilla". A nivel de empleo y mano de obra, asegura, "por cada vivienda pueden ser una media de tres empleos en la construcción".
En este sentido, deja claro que ya quedaron atrás los errores que cometió el sector inmobiliario en el pasado reciente. "Vamos a la velocidad que marca la demanda real, levantando todo lo que tiene detrás demanda; sin financiación de suelo, ni cosas raras". "El sector está muy sano, aprendió de los errores, y promoción que se hace es porque cuenta con recursos propios del promotor y demanda", subraya.