Francisco Jesús González, gerente del Grupo Buenavista, anunciaba hace tres años, en un vídeo que publicaba en YouTube, la demolición de las características naves de lo que en su día fue un emporio. Incendios, vandalismo, degradación... la industria maderera cerró hace años y sus naves y sus suelos no solo estaban en desuso sino que el abandono representaba ya un riesgo alto, un punto negro en un enclave estratégico de la ciudad.
Expedito el inmenso solar, sin rastro de lo que fue Ramos-Catalina, ahora la promotora, que también impulsa un gran complejo residencial junto a Armas de Santiago, se prepara para acometer un proyecto de urbanización que pondrá fin a una bolsa de suelo con ubicación privilegiada en el núcleo urbano de Jerez, pero que lleva años en el ostracismo urbanístico.
El Ayuntamiento de Jerez ha anunciado este pasado lunes que la junta de gobierno local ha aprobado inicialmente el proyecto de Urbanización del ARI F-12 'Avenida de la Feria', que engloba unos terrenos de 23.190 metros cuadrados situados junto a la avenida de la Feria y que tienen capacidad para 191 viviendas en distintas alturas, de las que un mínimo de 58 serían viviendas de protección oficial.
Además de ampliar el parque residencial de la ciudad, la puesta en carga de estos suelos permitirá la mejora de las conexiones entre la zona de Chapín y la avenida de la Feria mediante la creación de nuevas calles y viales.
Espacios libres de unos 5.000 metros cuadrados
Como ha recordado la delegada de Urbanismo y Vivienda, Belén de la Cuadra, con este acuerdo se continúa dando pasos para posibilitar el desarrollo urbanístico de esta zona de Jerez, después de que hace un mes se aprobase el establecimiento del sistema de actuación (por compensación), por el que deberá llevarse a cabo este ARI, así como el inicio de la tramitación del proyecto de reparcelación, redactado por sus promotores.
Estos terrenos cuentan con una superficie de 23.190 metros cuadrados, siendo la reservada para espacios libres de unos 5.000 metros cuadrados y de alrededor de 1.000 metros cuadrados, para equipamiento público.
La aprobación inicial del proyecto de urbanización, junto con la tramitación del proyecto de reparcelación, que también está en marcha, suponen un avance importante para la ejecución de este ámbito de actuación, ya que permitirán, una vez que ambos estén aprobados, eliminar una amplia zona degradada de Jerez y conceder licencias para construir nuevas viviendas y generar un entorno urbano complemente urbanizado.
La actuación consiste en la urbanización de los nuevos viarios definidos por el planeamiento y la dotación de las infraestructuras de servicios para todas las parcelas resultantes a fin de garantizar la condición de solar.
"Estoy segurísimo de que va a quedar aquí una de las mejores zonas residenciales de Jerez, porque el entorno lo requiere y porque la ciudad se lo merece", concluía el gerente de grupo Buenavista, una empresa promotora con sede en El Cuervo (Sevilla), en el referido vídeo.