La venta del histórico Convento del Espíritu Santo de Jerez sigue sin concretarse, a pesar de que existen al menos dos propuestas sobre la mesa, según informó alavozdelsur.es sor Ana María, superiora provincial de las Dominicas.
La operación, que está siendo gestionada por una asesoría legal externa, incluye tanto el convento como la iglesia anexa, que en conjunto ocupan alrededor de 800 metros cuadrados en pleno corazón del intramuros de Jerez, una zona que reverdece al calor de los proyectos turísticos.
Fuentes del sector inmobiliario que gestionan la venta del edificio, ha podido saber este periódico, señalan que el principal escollo para cerrar la operación reside en los elevados costes de la posterior rehabilitación y adaptación de la zona residencial. Estas reformas podrían ascender a entre 6 y 7 millones de euros, una cantidad que se sumaría al precio de venta, encareciendo considerablemente la inversión inicial.
"El problema es que al empresario no le salen las cuentas en cuanto a amortizar la inversión", explican estas mismas fuentes. Añaden que, si el proyecto es convertir el espacio en un hotel de cuatro estrellas, la opción de negocio no resulta clara. Según indican, la alternativa de los apartamentos turísticos no es viable, por lo que la recuperación del coste inicial y la explotación posterior del inmueble plantea dudas.
El precio, a la baja
La superiora provincial de las Dominicas ya adelantó que el precio de venta se ha reducido considerablemente respecto a los 2,2 millones de euros iniciales. Aunque no reveló la cifra actual, confirmó que la cantidad pedida es bastante inferior. A pesar de la relevancia histórica del convento, con casi 800 años de antigüedad, la falta de vocaciones motivó su cierre y el traslado de las religiosas a otros centros de la orden.
El convento y la iglesia del Espíritu Santo de Jerez, fundados hace casi ocho siglos y abandonados por las monjas hace 18 años, están disponibles para su venta, un objetivo que las Dominicas se marcaron desde su salida de la ciudad. El complejo representa un hito patrimonial para Jerez, siendo el primer convento en la localidad.
El Obispado de Jerez confirmó que el pasado 25 de abril de 2024 el prelado firmó el decreto de execración de la iglesia del convento, un trámite necesario para cerrar la operación de compraventa inmobiliaria. Esta decisión responde a la solicitud de la presidenta federal de las Madres Dominicas, propietaria tanto del templo como del edificio anexo.