El precio del alquiler se ha disparado en todas partes. Especialmente en las grandes ciudades, lo que provoca que el metro cuadrado ronde de media en Andalucía los 12 euros. En Málaga capital está en unos 15 euros, similar al distrito centro de Sevilla. Pero, en esas, Jerez ha sido históricamente una ciudad con un precio más asequible.
Y la razón no era otra que la amplia oferta, ya que el término municipal es de los más grandes de Andalucía y durante décadas la ciudad se expandió horizontalmente. Pero la fiebre por el alquiler provoca que cada vez haya más ofertas que rompen con esa idea de que Jerez es mucho más barato.
En el portal Idealista, puede encontrarse una oferta de un bajo de 45 metros cuadrados con un solo dormitorio en la calle Puerto.. Según se describe, es para temporadas cortas, pero no es turístico. "Consiste en amplia habitación salón-cocina y un baño completo".
En la calle Estereros, por 700 euros al mes, puede alquilarse otro bajo de apenas 34 metros cuadrados, que, eso sí, tiene amplia terraza. En la zona de la plaza de Toros, 45 metros cuadrados por 800 euros al mes, eso sí, con garaje. O un estudio en la calle Cuatro Juanes por 700 euros, una primera planta sin ascensor, que incluye wifi y agua pero no el recibo de la luz. Otro piso también en el centro de 26 metros cuadrados por 700 euros sin apenas espacio.
Lo cierto es que en una búsqueda amplia, pueden encontrarse esos mismos precios pero para viviendas más amplias. Aunque el que quiera 90 metros cuadrados, entre dos y tres dormitorios, tiene que asumir que ya apenas hay pisos amueblados en buen estado por debajo de los 800 euros. Ni por inmobiliaria ni por particulares. Ni siquiera por el sueño del chalet que en Jerez era relativamente asequible si se comparaba con las capitales andaluzas: por menos de 1.000 euros, a día de hoy, prácticamente imposible alquilarlo.
Todo ello se contrapone al incremento de promociones de vivienda que están saliendo a la venta. Una situación en la que la ciudad se encuentra de una dinámica de grandes operaciones urbanísticas.
Comentarios