La Junta de Gobierno Local del Ayuntamiento de Chiclana ha aprobado la suspensión de licencias y autorizaciones para viviendas de uso turístico en el casco urbano de la ciudad, una medida que entrará en vigor una vez sea publicada en el Boletín Oficial de la Provincia (BOP) y en el Boletín Oficial de la Junta de Andalucía (BOJA).
El anuncio ha sido realizado por el alcalde, José María Román, en una rueda de prensa en la que ha estado acompañado por el delegado de Urbanismo, Rodolfo Pérez, y la delegada de Hacienda, Isabel Butrón. “Estamos hablando de prohibir las viviendas turísticas en la ciudad compacta, con el objetivo de facilitar el acceso a la vivienda durante todo el año a la ciudadanía”, ha señalado el regidor.
80.000 plazas de viviendas turísticas
Román ha precisado que el término municipal de Chiclana cuenta con unas80.000 plazas de viviendas turísticas, la mayoría de ellas ubicadas en urbanizaciones de la costa y en zonas del diseminado. En este sentido, ha subrayado que la decisión busca evitar el problema del alquiler estacional, que limita la disponibilidad de viviendas de larga duración. “Nos encontramos con el problema de alquiler de viviendas durante diez meses al año, entre septiembre y junio, para luego destinarse a uso turístico en julio y agosto, lo que dificulta que muchas familias accedan a un alquiler estable”, ha explicado.
No obstante, la normativa incluirá una excepción para inmuebles en estado de ruina dentro del casco histórico. En estos casos, se permitirá su uso como viviendas turísticas siempre que se acometan obras de rehabilitación. “Esta medida contribuirá a revitalizar el centro y a poner en uso fincas actualmente en desuso”, ha indicado el alcalde, quien ha precisado que, fuera de esta excepción, en el resto del área urbana no se autorizarán nuevas viviendas de uso turístico.
El regidor ha insistido en la necesidad de garantizar el acceso a la vivienda en zonas como Fuente Amarga, La Soledad o La Banda. “No podemos permitir que una persona que quiera alquilar un piso en estas áreas se vea obligada a hacerlo solo por diez meses, debiendo abandonarlo en verano”, ha declarado.
Duodécimo puesto a nivel nacional
Chiclana ocupa el duodécimo puesto a nivel nacional en cuanto a viviendas públicas, con un total de 1.162, solo por detrás de grandes ciudades españolas. Además, es el quinto municipio con mayor número de viviendas públicas por habitante, una cifra que excluye las 150 viviendas actualmente en construcción o entregadas recientemente.
Por último, el alcalde ha apelado a la responsabilidad de los propietarios en el casco urbano para que eviten los alquileres de corta duración. Ha recordado que los afectados pueden denunciar estos casos ante la Junta de Andalucía y el Ayuntamiento. Asimismo, ha destacado el Plan Ciconia, mediante el cual el consistorio garantiza el pago del alquiler a los propietarios y realquila las viviendas a familias demandantes de vivienda pública. “Confiamos en que esta medida contribuya a aumentar la oferta de viviendas para quienes desean residir en Chiclana durante todo el año”, ha concluido Román.
