En el corazón histórico de Puerto Real, una de las propiedades más singulares de la localidad gaditana acaba de experimentar una espectacular reducción de precio que está haciendo saltar todas las alarmas en el sector inmobiliario local. Se trata de una imponente vivienda que ha pasado de cotizarse cerca del millón de euros a aparecer ahora en portales como Idealista por 630.000 euros, un recorte del 37% que no ha pasado desapercibido.
La propiedad, que lleva bastantes meses en el mercado, es un auténtico tesoro arquitectónico que fusiona con maestría el estilo andaluz tradicional con influencias florentinas. Sus muros guardan historias de varias generaciones, como evidencian los techos abovedados, las columnas de mármol del patio principal y los suelos hidráulicos que han resistido el paso del tiempo.
Con 532 metros cuadrados construidos distribuidos en dos plantas sobre una parcela de 1.347 metros cuadrados, la vivienda ofrece un espacio difícil de encontrar en el casco urbano. Sus nueve dormitorios y tres baños la convierten en una opción interesante para familias extensas o proyectos de reconversión. El salón principal, con sus impresionantes techos y una chimenea de piedra original, es el corazón de esta vivienda que rezuma historia por los cuatro costados.
La cocina, un espacio donde se mezclan tradición y modernidad, conserva una funcional estufa de leña junto a electrodomésticos actuales, creando un contraste que enamora a los amantes de las propiedades con carácter. Las dos terrazas y el patio andaluz cubierto, con su fuente central y arcos de medio punto, ofrecen rincones llenos de encanto donde disfrutar del clima gaditano.
Varios perfiles de compradores
El drástico recorte de precio ha despertado el interés de diversos perfiles de compradores. Inversores ven potencial para transformarla en un alojamiento boutique. Familias numerosas valoran su ubicación céntrica y la posibilidad de albergar a varias generaciones bajo un mismo techo. Y los enamorados del patrimonio arquitectónico se frotan las manos ante la oportunidad de adquirir una propiedad histórica a un precio considerablemente más accesible.
Expertos inmobiliarios consultados apuntan a varios factores que podrían explicar esta rebaja: el prolongado tiempo en el mercado, las necesidades de mantenimiento propias de una vivienda de estas características y el actual contexto económico. Sin embargo, coinciden en que el nuevo precio por metro cuadrado (1.184 euros) la sitúa muy por debajo del valor habitual de propiedades similares en la Bahía de Cádiz.
Esta reducción llega en un momento interesante para el mercado de viviendas en Puerto Real, que mantiene una demanda estable aunque con ciclos de venta más largos para propiedades de alto valor. La singularidad arquitectónica de esta mansión, sumada al atractivo precio actual, podría convertirla en uno de los inmuebles más codiciados de la temporada.
